Karen Blixens Vej 112

Villa · 142 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 388 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.401 kr/m².2.779.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 24.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.228 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.424.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,97 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	51 m	31-08-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Karen Blixens Vej 94 8600 Silkeborg	111 m²	51 m	27-07-2026	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	57 m	05-08-2026	2.493.000 kr.	27.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	57 m	26-07-2024	2.140.000 kr.	23.261 kr./m²
Karen Blixens Vej 66 8600 Silkeborg	92 m²	109 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11 8600 Silkeborg	144 m²	192 m	06-11-2025	3.237.500 kr.	22.483 kr./m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	285 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 38 8600 Silkeborg	139 m²	229 m	17-07-2026	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 21 8600 Silkeborg	136 m²	163 m	04-07-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Albert Dams Vej 2 8600 Silkeborg	142 m²	528 m	26-05-2026	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu