Karen Blixens Vej 164

Rækkehus · 118 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.500 kr/m².2.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 21.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.524.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.825.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	20 m	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Karen Blixens Vej 14 8600 Silkeborg	128 m²	316 m	10-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	107 m	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	274 m	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	278 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	278 m	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	336 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Frank Jægers Vej 50 8600 Silkeborg	129 m²	286 m	13-08-2025	2.760.000 kr.	21.395 kr./m²
Frank Jægers Vej 62 8600 Silkeborg	131 m²	328 m	27-05-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Emma Gads Vej 7 8600 Silkeborg	125 m²	784 m	01-12-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu