Karen Blixens Vej 27

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.747 kr/m².2.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.294 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.243.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1989apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	44 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	148 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Thit Jensens Vej 3 6000 Kolding	147 m²	60 m	02-06-2026	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	123 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Leck Fischers Vej 9 6000 Kolding	148 m²	233 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	537 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest 6000 Kolding	155 m²	333 m	23-04-2025	2.195.000 kr.	14.161 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	317 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	170 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	642 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu