Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Karen Palsgårds Vej 3, Sejlflod

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 100 m².1.459.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.247.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden jun. 2017
114k477k840k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20171.270.000 kr.I dag · vores estimat1.247.957 kr.Markedet · 1992329.100 kr.Markedet · 1993240.200 kr.Markedet · 1994456.300 kr.Markedet · 1995453.200 kr.Markedet · 1996478.100 kr.Markedet · 1997450.800 kr.Markedet · 1998563.800 kr.Markedet · 1999114.000 kr.Markedet · 2000579.300 kr.Markedet · 2001473.800 kr.Markedet · 2002644.400 kr.Markedet · 2003630.400 kr.Markedet · 2004466.000 kr.Markedet · 2005411.600 kr.Markedet · 2006662.400 kr.Markedet · 2007605.700 kr.Markedet · 2008830.000 kr.Markedet · 2009940.000 kr.Markedet · 2010662.500 kr.Markedet · 20111.002.300 kr.Markedet · 2012522.900 kr.Markedet · 20131.217.800 kr.Markedet · 2014430.100 kr.Markedet · 20151.044.100 kr.Markedet · 2016897.800 kr.Markedet · 2017970.800 kr.Markedet · 20181.042.700 kr.Markedet · 20191.146.800 kr.Markedet · 20201.082.100 kr.Markedet · 20211.131.000 kr.Markedet · 20221.291.900 kr.Markedet · 20231.556.900 kr.Markedet · 20241.395.000 kr.Markedet · 20251.161.700 kr.Markedet · 2026992.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²120 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod
9280 Storvorde		100 m²582 m15-07-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Søndre Bygade 8, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²564 m09-04-2026460.000 kr.5.111 kr./m²
Hassinghøj 1
9280 Storvorde		95 m²965 m14-12-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Engvej 13
9280 Storvorde		104 m²1,4 km02-10-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Tofthøjparken 6
9280 Storvorde		107 m²1,2 km29-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²1,4 km04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Vestermarksvej 31
9280 Storvorde		106 m²1,9 km05-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Stationsvej 8
9280 Storvorde		114 m²1,3 km15-04-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²1,2 km24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden