Karens Alle 3

Rækkehus · 107 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.272 kr/m².1.723.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.456.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	148 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	136 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	914 m	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	1,4 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	1,4 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	898 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	1,4 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	1,4 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	1,4 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	1,7 km	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu