Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karensvej 30

Villa · 281 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.594 kr/m².3.883.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.849.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,21 pct. siden dec. 2014
714k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.250.000 kr.31. okt. 20202.497.500 kr.I dag · vores estimat5.849.286 kr.Markedet · 1992989.682 kr.Markedet · 19931.354.420 kr.Markedet · 19941.254.384 kr.Markedet · 19951.147.885 kr.Markedet · 1996713.740 kr.Markedet · 19971.608.444 kr.Markedet · 19982.028.258 kr.Markedet · 19991.535.665 kr.Markedet · 20002.606.556 kr.Markedet · 20012.158.923 kr.Markedet · 20022.624.821 kr.Markedet · 20032.442.452 kr.Markedet · 20042.370.516 kr.Markedet · 20052.373.607 kr.Markedet · 20063.296.130 kr.Markedet · 20073.000.799 kr.Markedet · 20084.403.832 kr.Markedet · 20093.286.014 kr.Markedet · 20103.677.447 kr.Markedet · 20113.518.682 kr.Markedet · 20123.305.965 kr.Markedet · 20133.454.614 kr.Markedet · 20143.593.990 kr.Markedet · 20153.278.427 kr.Markedet · 20163.471.193 kr.Markedet · 20173.282.642 kr.Markedet · 20183.989.638 kr.Markedet · 20193.759.218 kr.Markedet · 20204.289.184 kr.Markedet · 20214.672.468 kr.Markedet · 20224.823.365 kr.Markedet · 20235.052.661 kr.Markedet · 20245.311.462 kr.Markedet · 20255.167.028 kr.Markedet · 20265.755.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
I dag · vores estimat
5.849.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte2.497.500 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²47 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²67 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²202 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²221 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²307 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²484 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²462 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²550 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²456 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²273 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden