Karetmagervej 15, Tødsø

Villa · 77 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 607 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 607 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 79.600 kr.
Offentlig grundværdi: 79.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.071 kr/m².605.278 kr.
2Vores vurdering856.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2346,98 pct. siden dec. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1978 · Alm. Salg: 270.000 kr.
17. nov. 2002 · Alm. Salg: 30.000 kr.
26. mar. 2025 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202635.000 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202630.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	316 m	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	117 m	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	597 m	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	2,3 km	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²
Østergade 21 7900 Nykøbing M	74 m²	2,8 km	04-12-2023	250.000 kr.	3.378 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	2,4 km	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	3,0 km	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Elmevej 8 7900 Nykøbing M	70 m²	2,9 km	12-02-2024	501.500 kr.	7.164 kr./m²
Kastanie Alle 16 7900 Nykøbing M	81 m²	3,2 km	28-04-2024	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Ternevej 46 7900 Nykøbing M	83 m²	3,1 km	16-06-2026	780.000 kr.	9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu