Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Karetmagervej 60, Tødsø

Villa · 175 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.144 kr/m².1.457.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.565.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden jan. 2026
423k959k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.565.724 kr.Markedet · 1992565.425 kr.Markedet · 1993570.500 kr.Markedet · 1994701.225 kr.Markedet · 1995723.625 kr.Markedet · 1996667.625 kr.Markedet · 1997553.875 kr.Markedet · 1998560.525 kr.Markedet · 1999679.000 kr.Markedet · 2000729.925 kr.Markedet · 2001686.350 kr.Markedet · 20021.073.975 kr.Markedet · 20031.072.925 kr.Markedet · 2004930.125 kr.Markedet · 2005690.200 kr.Markedet · 2006756.700 kr.Markedet · 20071.033.725 kr.Markedet · 20081.368.850 kr.Markedet · 20091.212.050 kr.Markedet · 20101.053.325 kr.Markedet · 20111.317.575 kr.Markedet · 2012933.275 kr.Markedet · 20131.177.575 kr.Markedet · 20141.443.225 kr.Markedet · 20151.138.200 kr.Markedet · 2016814.275 kr.Markedet · 20171.470.000 kr.Markedet · 20181.146.425 kr.Markedet · 20191.318.800 kr.Markedet · 20201.354.150 kr.Markedet · 20211.344.175 kr.Markedet · 20221.464.225 kr.Markedet · 20231.128.575 kr.Markedet · 20241.235.325 kr.Markedet · 20251.768.025 kr.Markedet · 20261.498.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 28, Tødsø
7900 Nykøbing M		117 m²826 m11-04-2024940.000 kr.8.034 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup
7900 Nykøbing M		158 m²1,4 km22-09-2026585.000 kr.3.703 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø
7900 Nykøbing M		150 m²1,3 km21-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø
7900 Nykøbing M		143 m²1,3 km01-02-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup
7900 Nykøbing M		142 m²1,5 km27-03-20251.190.000 kr.8.380 kr./m²
Rolstrupparken 56
7900 Nykøbing M		187 m²2,6 km20-07-20252.670.000 kr.14.278 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²3,1 km18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Eghøjparken 4
7900 Nykøbing M		158 m²2,7 km20-07-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²3,5 km27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²3,4 km21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden