Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karetmagervej 64

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².2.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 14.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.776.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden sep. 2016
730k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.645.000 kr.I dag · vores estimat2.776.167 kr.Markedet · 1992871.470 kr.Markedet · 1993829.656 kr.Markedet · 1994898.794 kr.Markedet · 1995854.910 kr.Markedet · 19961.135.395 kr.Markedet · 19971.283.814 kr.Markedet · 19981.397.664 kr.Markedet · 19991.459.143 kr.Markedet · 20001.606.941 kr.Markedet · 20011.444.239 kr.Markedet · 20021.299.960 kr.Markedet · 20031.504.890 kr.Markedet · 20041.588.725 kr.Markedet · 20051.791.171 kr.Markedet · 20062.120.922 kr.Markedet · 20072.462.058 kr.Markedet · 20082.658.708 kr.Markedet · 20092.472.822 kr.Markedet · 20101.603.215 kr.Markedet · 20112.062.341 kr.Markedet · 20122.243.673 kr.Markedet · 20132.146.590 kr.Markedet · 20141.954.287 kr.Markedet · 20152.393.955 kr.Markedet · 20161.997.964 kr.Markedet · 20172.362.698 kr.Markedet · 20182.262.096 kr.Markedet · 20192.315.088 kr.Markedet · 20202.500.767 kr.Markedet · 20212.746.062 kr.Markedet · 20222.599.092 kr.Markedet · 20232.709.009 kr.Markedet · 20242.637.180 kr.Markedet · 20252.884.959 kr.Markedet · 20262.930.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²489 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²486 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²591 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²292 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²171 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²35 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²682 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²420 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²420 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²513 m23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden