Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Karinebækvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.998 kr/m².3.660.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.149.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,94 pct. siden dec. 1993
515k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993675.000 kr.I dag · vores estimat5.149.873 kr.Markedet · 1992606.012 kr.Markedet · 1993659.604 kr.Markedet · 1994616.572 kr.Markedet · 19951.080.024 kr.Markedet · 1996885.984 kr.Markedet · 19971.212.420 kr.Markedet · 1998812.856 kr.Markedet · 19991.791.108 kr.Markedet · 20001.119.624 kr.Markedet · 20011.503.084 kr.Markedet · 20022.096.820 kr.Markedet · 20031.331.088 kr.Markedet · 20042.038.872 kr.Markedet · 20051.966.008 kr.Markedet · 20062.139.192 kr.Markedet · 20072.624.424 kr.Markedet · 20083.769.656 kr.Markedet · 20092.619.144 kr.Markedet · 20101.885.752 kr.Markedet · 20112.027.124 kr.Markedet · 20121.490.676 kr.Markedet · 20131.306.932 kr.Markedet · 20141.776.060 kr.Markedet · 20151.786.092 kr.Markedet · 20163.618.516 kr.Markedet · 20172.435.664 kr.Markedet · 20182.841.828 kr.Markedet · 20193.620.760 kr.Markedet · 20203.135.924 kr.Markedet · 20213.675.936 kr.Markedet · 20224.204.596 kr.Markedet · 20232.916.276 kr.Markedet · 20243.616.932 kr.Markedet · 20254.534.992 kr.Markedet · 20264.457.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²356 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup
3100 Hornbæk		130 m²310 m11-05-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²492 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²487 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²552 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Sauntevænget 33
3100 Hornbæk		125 m²353 m03-08-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²688 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup
3100 Hornbæk		133 m²847 m27-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²678 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²382 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden