Karl Nielsens Vej 27, Sønderby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 59 m².1.476.829 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	221 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	123 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Karl Nielsens Vej 32, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	121 m	21-01-2025	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Karl Nielsens Vej 39, Sønderby 7130 Juelsminde	72 m²	54 m	31-01-2024	1.470.000 kr.	20.417 kr./m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	122 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	91 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Hamborg 63, Sønderby 7130 Juelsminde	60 m²	119 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 22, Sønderby 7130 Juelsminde	59 m²	284 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
As Hedegård 78 7130 Juelsminde	61 m²	231 m	18-09-2025	1.080.000 kr.	17.705 kr./m²
Hamborg 9, Sønderby 7130 Juelsminde	57 m²	257 m	27-11-2024	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu