Karl Nielsens Vej 37, Sønderby

Fritidshus · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 71 m².1.777.201 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.426.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Nielsens Vej 39, Sønderby 7130 Juelsminde	72 m²	47 m	31-01-2024	1.470.000 kr.	20.417 kr./m²
Karl Nielsens Vej 32, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	52 m	21-01-2025	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	27 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	208 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	309 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	49 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Hamborg 77, Sønderby 7130 Juelsminde	74 m²	137 m	13-07-2025	1.230.000 kr.	16.622 kr./m²
As Hedegård 66 7130 Juelsminde	70 m²	370 m	29-08-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 80, Sønderby 7130 Juelsminde	72 m²	437 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	335 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu