Karlebyvej 203, Store Karleby

Villa · 207 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².2.995.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.731.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016majEjerskifte
1977apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	266 m	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Karlebyvej 64, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	2,1 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	3,7 km	16-09-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	127 m²	2,2 km	06-05-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	2,1 km	16-10-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	282 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	443 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	521 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	407 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	552 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu