Karlsgårdevej 52, Sig, 6800 Varde — Villa · 172 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 172 m².1.426.052 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.132.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsgårde Søvej 90 6800 Varde	178 m²	1,6 km	11-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	1,5 km	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	1,5 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	1,3 km	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg 6800 Varde	173 m²	2,3 km	16-06-2024	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	2,1 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	1,3 km	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	1,5 km	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Krofennen 7, Skonager 6800 Varde	172 m²	2,7 km	01-02-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	2,1 km	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu