Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karlsgavevej 26

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,26 pct. siden nov. 2016
627k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.095.000 kr.1. jan. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.894.875 kr.Markedet · 1992920.532 kr.Markedet · 1993833.120 kr.Markedet · 1994754.400 kr.Markedet · 1995808.028 kr.Markedet · 1996803.108 kr.Markedet · 1997820.000 kr.Markedet · 1998626.808 kr.Markedet · 19991.472.556 kr.Markedet · 20001.485.020 kr.Markedet · 20011.699.860 kr.Markedet · 20021.653.120 kr.Markedet · 20032.001.292 kr.Markedet · 20041.711.504 kr.Markedet · 20052.239.748 kr.Markedet · 20062.615.472 kr.Markedet · 20073.060.076 kr.Markedet · 20082.754.544 kr.Markedet · 20091.746.436 kr.Markedet · 20101.640.000 kr.Markedet · 20111.804.328 kr.Markedet · 20121.607.200 kr.Markedet · 20131.464.028 kr.Markedet · 20141.494.040 kr.Markedet · 20151.757.096 kr.Markedet · 20161.757.424 kr.Markedet · 20172.152.500 kr.Markedet · 20182.057.872 kr.Markedet · 20192.372.424 kr.Markedet · 20202.383.412 kr.Markedet · 20212.715.840 kr.Markedet · 20222.879.840 kr.Markedet · 20232.663.688 kr.Markedet · 20242.804.564 kr.Markedet · 20253.234.080 kr.Markedet · 20263.366.920 kr.Markedet · 20272.453.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²61 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²141 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²166 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²141 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²399 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²57 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²223 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²85 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²503 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²347 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden