Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karlsgavevej 28

Villa · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.793 kr/m².2.882.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.444.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,16 pct. siden jun. 2002
673k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002725.000 kr.7. dec. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat3.444.031 kr.Markedet · 1992987.888 kr.Markedet · 1993894.080 kr.Markedet · 1994809.600 kr.Markedet · 1995867.152 kr.Markedet · 1996861.872 kr.Markedet · 1997880.000 kr.Markedet · 1998672.672 kr.Markedet · 19991.580.304 kr.Markedet · 20001.593.680 kr.Markedet · 20011.824.240 kr.Markedet · 20021.774.080 kr.Markedet · 20032.147.728 kr.Markedet · 20041.836.736 kr.Markedet · 20052.403.632 kr.Markedet · 20062.806.848 kr.Markedet · 20073.283.984 kr.Markedet · 20082.956.096 kr.Markedet · 20091.874.224 kr.Markedet · 20101.760.000 kr.Markedet · 20111.936.352 kr.Markedet · 20121.724.800 kr.Markedet · 20131.571.152 kr.Markedet · 20141.603.360 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.886.016 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.208.448 kr.Markedet · 20192.546.016 kr.Markedet · 20202.557.808 kr.Markedet · 20212.914.560 kr.Markedet · 20223.090.560 kr.Markedet · 20232.858.592 kr.Markedet · 20243.009.776 kr.Markedet · 20253.470.720 kr.Markedet · 20263.613.280 kr.Markedet · 20272.632.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
7. dec. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²110 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²195 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²218 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²194 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²345 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²157 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²126 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²63 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²330 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²75 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden