Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karlsgavevej 34

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.552 kr/m².2.452.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden okt. 2021
550k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.529.366 kr.Markedet · 1992808.272 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994662.400 kr.Markedet · 1995709.488 kr.Markedet · 1996705.168 kr.Markedet · 1997720.000 kr.Markedet · 1998550.368 kr.Markedet · 19991.292.976 kr.Markedet · 20001.303.920 kr.Markedet · 20011.492.560 kr.Markedet · 20021.451.520 kr.Markedet · 20031.757.232 kr.Markedet · 20041.502.784 kr.Markedet · 20051.966.608 kr.Markedet · 20062.296.512 kr.Markedet · 20072.686.896 kr.Markedet · 20082.418.624 kr.Markedet · 20091.533.456 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20111.584.288 kr.Markedet · 20121.411.200 kr.Markedet · 20131.285.488 kr.Markedet · 20141.311.840 kr.Markedet · 20151.542.816 kr.Markedet · 20161.543.104 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.806.912 kr.Markedet · 20192.083.104 kr.Markedet · 20202.092.752 kr.Markedet · 20212.384.640 kr.Markedet · 20222.528.640 kr.Markedet · 20232.338.848 kr.Markedet · 20242.462.544 kr.Markedet · 20252.839.680 kr.Markedet · 20262.956.320 kr.Markedet · 20272.153.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²259 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²283 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²259 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²176 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²282 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²193 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²333 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²378 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Godthåbsvej 12B
3300 Frederiksværk		148 m²729 m04-12-20253.511.000 kr.23.723 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²432 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden