Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Karlshøjvej 51

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.228 kr/m².2.864.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.088.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden maj 2022
239k951k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.250.000 kr.29. feb. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat3.088.265 kr.Markedet · 1992479.854 kr.Markedet · 1993470.474 kr.Markedet · 1994658.878 kr.Markedet · 1995602.330 kr.Markedet · 1996791.806 kr.Markedet · 1997780.818 kr.Markedet · 1998883.462 kr.Markedet · 1999811.370 kr.Markedet · 20001.142.082 kr.Markedet · 20011.171.964 kr.Markedet · 20021.328.208 kr.Markedet · 20031.239.098 kr.Markedet · 20041.369.882 kr.Markedet · 20051.747.494 kr.Markedet · 20062.028.492 kr.Markedet · 20072.290.730 kr.Markedet · 20082.119.344 kr.Markedet · 20091.410.484 kr.Markedet · 20101.856.570 kr.Markedet · 20111.622.338 kr.Markedet · 20121.611.752 kr.Markedet · 20131.321.374 kr.Markedet · 20141.222.348 kr.Markedet · 20152.070.970 kr.Markedet · 20161.281.710 kr.Markedet · 20171.695.636 kr.Markedet · 20181.526.662 kr.Markedet · 20191.580.262 kr.Markedet · 20201.934.022 kr.Markedet · 20212.131.136 kr.Markedet · 20222.530.322 kr.Markedet · 20232.301.048 kr.Markedet · 20242.208.320 kr.Markedet · 20252.574.006 kr.Markedet · 20262.641.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøjvej 30
3390 Hundested		130 m²584 m18-07-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²279 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²123 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²605 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²912 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²216 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²171 m14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Nordbakken 10
3390 Hundested		135 m²256 m17-09-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Jasminvej 8
3390 Hundested		140 m²367 m19-09-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Solsikkevej 4
3390 Hundested		127 m²315 m18-04-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden