Karlslunde Mosevej 14

Villa · 117 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.231 kr/m².4.190.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.139.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.275.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte4.150.000 kr.
2010Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	106 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	168 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	773 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	126 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	112 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	169 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	444 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	387 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	292 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	292 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu