Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Mosevej 25

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.311 kr/m².4.698.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1984-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.808.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden jul. 2017
597k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.850.000 kr.30. nov. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.808.960 kr.Markedet · 1992651.600 kr.Markedet · 1993844.704 kr.Markedet · 1994787.824 kr.Markedet · 19951.178.784 kr.Markedet · 19961.245.600 kr.Markedet · 19971.380.384 kr.Markedet · 19981.172.160 kr.Markedet · 19991.265.040 kr.Markedet · 2000950.256 kr.Markedet · 20011.779.552 kr.Markedet · 20021.874.160 kr.Markedet · 20031.914.624 kr.Markedet · 20041.910.304 kr.Markedet · 20052.140.560 kr.Markedet · 20063.659.040 kr.Markedet · 20072.843.424 kr.Markedet · 20082.973.888 kr.Markedet · 20092.110.752 kr.Markedet · 20102.584.800 kr.Markedet · 20112.303.280 kr.Markedet · 20121.923.552 kr.Markedet · 20131.772.352 kr.Markedet · 20142.566.800 kr.Markedet · 20152.400.048 kr.Markedet · 20162.446.560 kr.Markedet · 20172.695.824 kr.Markedet · 20182.949.264 kr.Markedet · 20193.273.120 kr.Markedet · 20203.402.720 kr.Markedet · 20213.940.128 kr.Markedet · 20223.978.432 kr.Markedet · 20233.740.688 kr.Markedet · 20244.371.408 kr.Markedet · 20254.116.384 kr.Markedet · 20264.264.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²58 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65
2690 Karlslunde		139 m²606 m16-02-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²59 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²168 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²70 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²42 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Granskovvej 10
2690 Karlslunde		143 m²238 m18-02-20254.195.000 kr.29.336 kr./m²
Degnevænget 10
2690 Karlslunde		146 m²191 m08-06-20265.575.000 kr.38.185 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²323 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Degnevænget 12
2690 Karlslunde		147 m²212 m29-07-20244.375.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden