Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Mosevej 9

Villa · 291 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.933 kr/m².7.479.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering8.914.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden maj 2018
1,2M3,7M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.075.000 kr.31. jul. 20202.075.000 kr.31. aug. 20218.623.000 kr.26. okt. 20218.623.000 kr.I dag · vores estimat8.914.047 kr.Markedet · 19921.316.775 kr.Markedet · 19931.707.006 kr.Markedet · 19941.592.061 kr.Markedet · 19952.382.126 kr.Markedet · 19962.517.150 kr.Markedet · 19972.789.526 kr.Markedet · 19982.368.740 kr.Markedet · 19992.556.435 kr.Markedet · 20001.920.309 kr.Markedet · 20013.596.178 kr.Markedet · 20023.787.365 kr.Markedet · 20033.869.136 kr.Markedet · 20043.860.406 kr.Markedet · 20054.325.715 kr.Markedet · 20067.394.310 kr.Markedet · 20075.746.086 kr.Markedet · 20086.009.732 kr.Markedet · 20094.265.478 kr.Markedet · 20105.223.450 kr.Markedet · 20114.654.545 kr.Markedet · 20123.887.178 kr.Markedet · 20133.581.628 kr.Markedet · 20145.187.075 kr.Markedet · 20154.850.097 kr.Markedet · 20164.944.090 kr.Markedet · 20175.447.811 kr.Markedet · 20185.959.971 kr.Markedet · 20196.614.430 kr.Markedet · 20206.876.330 kr.Markedet · 20217.962.342 kr.Markedet · 20228.039.748 kr.Markedet · 20237.559.307 kr.Markedet · 20248.833.887 kr.Markedet · 20258.318.526 kr.Markedet · 20268.618.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.623.000 kr.
26. okt. 2021 · Alm. Salg
8.623.000 kr.
I dag · vores estimat
8.914.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg8.623.000 kr.
  • aug.Ejerskifte8.623.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.075.000 kr.
  • 2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1972feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²138 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²110 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²129 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²457 m17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Bakkevej 11
2690 Karlslunde		244 m²359 m17-11-202316.200.000 kr.66.393 kr./m²
Agervej 12
2690 Karlslunde		261 m²974 m29-07-20255.550.000 kr.21.264 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²309 m05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Hyttevej 28
2690 Karlslunde		225 m²186 m10-07-20267.395.000 kr.32.867 kr./m²
Klintegårdsvej 24
2690 Karlslunde		256 m²1,1 km28-11-20244.749.000 kr.18.551 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²914 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden