Karlslunde Strandvej 110

Villa · 217 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.094 kr/m².6.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering7.000.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,52 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.000.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte1.187.500 kr.
2003Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	1,3 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	1,2 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	205 m	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	630 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	660 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	295 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	822 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	82 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	196 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	445 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu