Karlslunde Strandvej 114

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.208 kr/m².5.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.060.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,90 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1972nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	687 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	716 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	238 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	879 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	1,3 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	1,4 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	151 m	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	171 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	195 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
H C Andersens Vej 6 2690 Karlslunde	146 m²	118 m	21-01-2026	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu