Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Strandvej 120

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.366 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.698 kr/m².5.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.293.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden dec. 2017
680k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.950.000 kr.I dag · vores estimat5.293.018 kr.Markedet · 1992742.100 kr.Markedet · 1993962.024 kr.Markedet · 1994897.244 kr.Markedet · 19951.342.504 kr.Markedet · 19961.418.600 kr.Markedet · 19971.572.104 kr.Markedet · 19981.334.960 kr.Markedet · 19991.440.740 kr.Markedet · 20001.082.236 kr.Markedet · 20012.026.712 kr.Markedet · 20022.134.460 kr.Markedet · 20032.180.544 kr.Markedet · 20042.175.624 kr.Markedet · 20052.437.860 kr.Markedet · 20064.167.240 kr.Markedet · 20073.238.344 kr.Markedet · 20083.386.928 kr.Markedet · 20092.403.912 kr.Markedet · 20102.943.800 kr.Markedet · 20112.623.180 kr.Markedet · 20122.190.712 kr.Markedet · 20132.018.512 kr.Markedet · 20142.923.300 kr.Markedet · 20152.733.388 kr.Markedet · 20162.786.360 kr.Markedet · 20173.070.244 kr.Markedet · 20183.358.884 kr.Markedet · 20193.727.720 kr.Markedet · 20203.875.320 kr.Markedet · 20214.487.368 kr.Markedet · 20224.530.992 kr.Markedet · 20234.260.228 kr.Markedet · 20244.978.548 kr.Markedet · 20254.688.104 kr.Markedet · 20264.857.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.293.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²784 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²813 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²140 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²1,4 km25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²976 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²1,5 km08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²67 m17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²417 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²327 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²463 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden