Karlslunde Strandvej 122

Villa · 155 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.413 kr/m².5.921.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering6.234.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,10 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.234.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.425.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	811 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	112 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	839 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	1,0 km	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	1,4 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	1,5 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109 2690 Karlslunde	272 m²	48 m	17-02-2024	10.500.000 kr.	38.603 kr./m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	326 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	333 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	516 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu