Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Strandvej 74

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.103 kr/m².6.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.902.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden okt. 2023
572k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.125.000 kr.31. jan. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.902.443 kr.Markedet · 1992624.450 kr.Markedet · 1993809.508 kr.Markedet · 1994754.998 kr.Markedet · 19951.129.668 kr.Markedet · 19961.193.700 kr.Markedet · 19971.322.868 kr.Markedet · 19981.123.320 kr.Markedet · 19991.212.330 kr.Markedet · 2000910.662 kr.Markedet · 20011.705.404 kr.Markedet · 20021.796.070 kr.Markedet · 20031.834.848 kr.Markedet · 20041.830.708 kr.Markedet · 20052.051.370 kr.Markedet · 20063.506.580 kr.Markedet · 20072.724.948 kr.Markedet · 20082.849.976 kr.Markedet · 20092.022.804 kr.Markedet · 20102.477.100 kr.Markedet · 20112.207.310 kr.Markedet · 20121.843.404 kr.Markedet · 20131.698.504 kr.Markedet · 20142.459.850 kr.Markedet · 20152.300.046 kr.Markedet · 20162.344.620 kr.Markedet · 20172.583.498 kr.Markedet · 20182.826.378 kr.Markedet · 20193.136.740 kr.Markedet · 20203.260.940 kr.Markedet · 20213.775.956 kr.Markedet · 20223.812.664 kr.Markedet · 20233.584.826 kr.Markedet · 20244.189.266 kr.Markedet · 20253.944.868 kr.Markedet · 20264.087.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.902.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte5.125.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²58 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²194 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²923 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²613 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²719 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²825 m17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²215 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²110 m30-09-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²110 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Åbuen 14
2690 Karlslunde		134 m²260 m04-08-20254.625.000 kr.34.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden