Karlsmosevej 3, Vorgod Ø

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 11.650 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 11650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.244 kr/m².912.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 253% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.762.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden feb. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1988 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. sep. 2009 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009sep.Ejerskifte425.000 kr.
1988feb.Ejerskifte250.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	2,0 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	2,1 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	2,5 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	3,3 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	2,5 km	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	3,6 km	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	2,5 km	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	3,5 km	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	2,2 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	2,5 km	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu