Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Karlstrup Strandvej 43

Villa · 219 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.286 kr/m².9.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.676.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,00 pct. siden nov. 2002
620k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002925.000 kr.I dag · vores estimat8.676.528 kr.Markedet · 19921.401.381 kr.Markedet · 19931.000.830 kr.Markedet · 19941.410.798 kr.Markedet · 19951.617.315 kr.Markedet · 19962.045.241 kr.Markedet · 19971.750.248 kr.Markedet · 19982.669.829 kr.Markedet · 19992.051.373 kr.Markedet · 20001.549.425 kr.Markedet · 20012.447.763 kr.Markedet · 20022.578.068 kr.Markedet · 20032.896.494 kr.Markedet · 20043.167.397 kr.Markedet · 20053.481.005 kr.Markedet · 20064.804.641 kr.Markedet · 20076.296.469 kr.Markedet · 20084.866.618 kr.Markedet · 20093.983.172 kr.Markedet · 20103.710.298 kr.Markedet · 20113.774.027 kr.Markedet · 20124.204.581 kr.Markedet · 20133.304.710 kr.Markedet · 20143.786.948 kr.Markedet · 20154.316.052 kr.Markedet · 20163.851.334 kr.Markedet · 20174.279.041 kr.Markedet · 20185.163.363 kr.Markedet · 20194.920.054 kr.Markedet · 20205.836.569 kr.Markedet · 20216.376.404 kr.Markedet · 20227.064.940 kr.Markedet · 20236.691.764 kr.Markedet · 20247.039.317 kr.Markedet · 20257.144.656 kr.Markedet · 20268.723.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.676.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²288 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²76 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²413 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²87 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²259 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²523 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²119 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²223 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²627 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²251 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden