Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karlsvej 202, Karrebæk

Fritidshus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 90 m².2.630.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden sep. 2010
184k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat1.969.277 kr.Markedet · 1992281.250 kr.Markedet · 1993183.780 kr.Markedet · 1994402.390 kr.Markedet · 1995326.250 kr.Markedet · 1996396.810 kr.Markedet · 1997625.950 kr.Markedet · 1998439.740 kr.Markedet · 1999503.370 kr.Markedet · 2000596.970 kr.Markedet · 2001649.980 kr.Markedet · 2002780.030 kr.Markedet · 2003747.270 kr.Markedet · 2004995.580 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.750.680 kr.Markedet · 20071.597.860 kr.Markedet · 20081.647.540 kr.Markedet · 20091.246.590 kr.Markedet · 20101.432.890 kr.Markedet · 20111.148.940 kr.Markedet · 20121.406.250 kr.Markedet · 20131.559.970 kr.Markedet · 2014960.030 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20161.351.080 kr.Markedet · 20171.280.610 kr.Markedet · 20181.551.780 kr.Markedet · 20191.529.370 kr.Markedet · 20201.801.980 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.742.030 kr.Markedet · 20232.239.740 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.650 kr.Markedet · 20262.909.160 kr.Markedet · 20273.912.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²96 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²247 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²217 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Karlsvej 221, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²261 m20-03-20251.515.000 kr.28.056 kr./m²
Karlsvej 231, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		48 m²279 m12-05-20241.250.000 kr.26.042 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²206 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²135 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²108 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²318 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²109 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden