Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karlsvej 237, Karrebæk

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
500 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 50 m².1.461.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden mar. 2020
102k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.225.000 kr.14. okt. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.558.920 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 231, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		48 m²85 m12-05-20241.250.000 kr.26.042 kr./m²
Karlsvej 221, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²63 m20-03-20251.515.000 kr.28.056 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²65 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²80 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²106 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²326 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²345 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²250 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²523 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²531 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden