Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Karlsvej 29

Villa · 183 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.949 kr/m².2.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarlsvej gns: 14.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden okt. 2017
589k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20171.250.000 kr.31. aug. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.496.728 kr.Markedet · 1992712.968 kr.Markedet · 1993737.307 kr.Markedet · 1994722.667 kr.Markedet · 1995734.745 kr.Markedet · 1996853.878 kr.Markedet · 1997873.825 kr.Markedet · 1998978.135 kr.Markedet · 1999955.992 kr.Markedet · 20001.050.969 kr.Markedet · 20011.137.894 kr.Markedet · 20021.032.486 kr.Markedet · 20031.089.948 kr.Markedet · 20041.110.993 kr.Markedet · 20051.231.773 kr.Markedet · 20061.375.062 kr.Markedet · 20071.487.607 kr.Markedet · 20081.361.154 kr.Markedet · 20091.641.693 kr.Markedet · 20101.672.986 kr.Markedet · 20111.310.097 kr.Markedet · 20121.725.690 kr.Markedet · 20131.550.559 kr.Markedet · 20141.439.844 kr.Markedet · 20151.493.463 kr.Markedet · 20161.544.703 kr.Markedet · 20171.785.165 kr.Markedet · 20181.768.146 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20202.038.620 kr.Markedet · 20211.840.065 kr.Markedet · 20222.128.473 kr.Markedet · 20232.200.209 kr.Markedet · 20242.245.227 kr.Markedet · 20252.055.822 kr.Markedet · 20262.125.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 25
9800 Hjørring		155 m²40 m26-04-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²777 m13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²811 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²1,0 km26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²766 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²1,1 km27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Skovvej 28
9800 Hjørring		177 m²879 m03-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²1,1 km10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Ejnarsvej 31
9800 Hjørring		159 m²148 m07-10-20263.295.000 kr.20.723 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²1,1 km04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden