Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 17

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.809 kr/m².3.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.592.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden sep. 2023
444k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.592.357 kr.Markedet · 1992616.350 kr.Markedet · 1993843.500 kr.Markedet · 1994781.200 kr.Markedet · 1995714.875 kr.Markedet · 1996444.500 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.263.150 kr.Markedet · 1999956.375 kr.Markedet · 20001.623.300 kr.Markedet · 20011.344.525 kr.Markedet · 20021.634.675 kr.Markedet · 20031.521.100 kr.Markedet · 20041.476.300 kr.Markedet · 20051.478.225 kr.Markedet · 20062.052.750 kr.Markedet · 20071.868.825 kr.Markedet · 20082.742.600 kr.Markedet · 20092.046.450 kr.Markedet · 20102.290.225 kr.Markedet · 20112.191.350 kr.Markedet · 20122.058.875 kr.Markedet · 20132.151.450 kr.Markedet · 20142.238.250 kr.Markedet · 20152.041.725 kr.Markedet · 20162.161.775 kr.Markedet · 20172.044.350 kr.Markedet · 20182.484.650 kr.Markedet · 20192.341.150 kr.Markedet · 20202.671.200 kr.Markedet · 20212.909.900 kr.Markedet · 20223.003.875 kr.Markedet · 20233.146.675 kr.Markedet · 20243.307.850 kr.Markedet · 20253.217.900 kr.Markedet · 20263.584.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²118 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²79 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²101 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²82 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²159 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²259 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²267 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²297 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²178 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²255 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden