Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karrebækstræde 6A, Karrebæk

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.390 kr/m² × 180 m².2.770.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.936.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden aug. 2023
149k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.700.000 kr.14. jun. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat2.936.090 kr.Markedet · 1992883.800 kr.Markedet · 1993641.160 kr.Markedet · 1994685.260 kr.Markedet · 1995963.000 kr.Markedet · 19961.645.920 kr.Markedet · 1997301.680 kr.Markedet · 1998300.060 kr.Markedet · 19991.297.980 kr.Markedet · 20001.776.780 kr.Markedet · 20011.434.780 kr.Markedet · 20021.274.220 kr.Markedet · 20031.987.200 kr.Markedet · 20041.670.580 kr.Markedet · 20052.537.280 kr.Markedet · 20061.706.400 kr.Markedet · 20073.430.440 kr.Markedet · 20082.271.600 kr.Markedet · 20092.423.160 kr.Markedet · 20102.050.560 kr.Markedet · 20111.294.920 kr.Markedet · 20121.993.680 kr.Markedet · 20131.487.340 kr.Markedet · 20142.995.920 kr.Markedet · 20151.319.400 kr.Markedet · 20161.577.340 kr.Markedet · 20171.408.860 kr.Markedet · 20181.692.180 kr.Markedet · 20191.874.160 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.065.760 kr.Markedet · 20222.991.960 kr.Markedet · 20232.549.520 kr.Markedet · 20242.687.760 kr.Markedet · 20252.928.420 kr.Markedet · 20263.255.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²75 m05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²344 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²231 m10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²229 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²504 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²450 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Karrebæksti 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		160 m²70 m16-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²220 m25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²679 m30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Kirkebakken 5, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		200 m²221 m23-07-20241.750.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden