Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karrebækstræde 7, Karrebæk

Villa · 184 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 184 m².2.886.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden mar. 2022
152k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.715.000 kr.I dag · vores estimat2.344.943 kr.Markedet · 1992903.440 kr.Markedet · 1993655.408 kr.Markedet · 1994700.488 kr.Markedet · 1995984.400 kr.Markedet · 19961.682.496 kr.Markedet · 1997308.384 kr.Markedet · 1998306.728 kr.Markedet · 19991.326.824 kr.Markedet · 20001.816.264 kr.Markedet · 20011.466.664 kr.Markedet · 20021.302.536 kr.Markedet · 20032.031.360 kr.Markedet · 20041.707.704 kr.Markedet · 20052.593.664 kr.Markedet · 20061.744.320 kr.Markedet · 20073.506.672 kr.Markedet · 20082.322.080 kr.Markedet · 20092.477.008 kr.Markedet · 20102.096.128 kr.Markedet · 20111.323.696 kr.Markedet · 20122.037.984 kr.Markedet · 20131.520.392 kr.Markedet · 20143.062.496 kr.Markedet · 20151.348.720 kr.Markedet · 20161.612.392 kr.Markedet · 20171.440.168 kr.Markedet · 20181.729.784 kr.Markedet · 20191.915.808 kr.Markedet · 20203.220.000 kr.Markedet · 20213.133.888 kr.Markedet · 20223.058.448 kr.Markedet · 20232.606.176 kr.Markedet · 20242.747.488 kr.Markedet · 20252.993.496 kr.Markedet · 20263.328.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækstræde 6A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		180 m²30 m29-04-20243.095.000 kr.17.194 kr./m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²51 m05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²244 m10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²326 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²308 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²237 m25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Kokhaven 7
4736 Karrebæksminde		188 m²661 m30-07-20252.095.000 kr.11.144 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²104 m27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²248 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²214 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden