Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Karrebækvej 19C

Rækkehus · 93 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.439 kr/m².2.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarrebækvej gns: 18.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.071 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden feb. 2023
120k633k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.169.795 kr.Markedet · 1992416.733 kr.Markedet · 1993399.156 kr.Markedet · 1994423.057 kr.Markedet · 1995291.648 kr.Markedet · 1996417.012 kr.Markedet · 1997403.620 kr.Markedet · 1998521.172 kr.Markedet · 1999609.801 kr.Markedet · 2000918.282 kr.Markedet · 2001868.155 kr.Markedet · 2002785.199 kr.Markedet · 20031.060.758 kr.Markedet · 20041.030.161 kr.Markedet · 20051.411.182 kr.Markedet · 20061.565.934 kr.Markedet · 20071.376.400 kr.Markedet · 20081.655.958 kr.Markedet · 20091.026.534 kr.Markedet · 20101.089.867 kr.Markedet · 20111.420.854 kr.Markedet · 20121.075.266 kr.Markedet · 20131.164.081 kr.Markedet · 2014981.708 kr.Markedet · 20151.118.604 kr.Markedet · 20161.104.096 kr.Markedet · 20171.431.642 kr.Markedet · 20181.689.624 kr.Markedet · 20191.508.088 kr.Markedet · 20201.703.295 kr.Markedet · 20211.343.757 kr.Markedet · 20221.955.883 kr.Markedet · 20231.302.279 kr.Markedet · 20241.483.164 kr.Markedet · 20251.624.989 kr.Markedet · 20261.720.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nixvej 8
4700 Næstved		102 m²189 m13-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C
4700 Næstved		83 m²162 m13-07-20262.295.000 kr.27.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²193 m20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Hindbærvej 4A
4700 Næstved		96 m²913 m26-11-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A
4700 Næstved		93 m²1,2 km30-05-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B
4700 Næstved		93 m²1,2 km24-04-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²703 m13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²709 m27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²720 m30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²731 m21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden