Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karrebækvej 996

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².1.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarrebækvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,43 pct. siden jun. 2001
114k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat1.786.739 kr.Markedet · 1992677.580 kr.Markedet · 1993491.556 kr.Markedet · 1994525.366 kr.Markedet · 1995738.300 kr.Markedet · 19961.261.872 kr.Markedet · 1997231.288 kr.Markedet · 1998230.046 kr.Markedet · 1999995.118 kr.Markedet · 20001.362.198 kr.Markedet · 20011.099.998 kr.Markedet · 2002976.902 kr.Markedet · 20031.523.520 kr.Markedet · 20041.280.778 kr.Markedet · 20051.945.248 kr.Markedet · 20061.308.240 kr.Markedet · 20072.630.004 kr.Markedet · 20081.741.560 kr.Markedet · 20091.857.756 kr.Markedet · 20101.572.096 kr.Markedet · 2011992.772 kr.Markedet · 20121.528.488 kr.Markedet · 20131.140.294 kr.Markedet · 20142.296.872 kr.Markedet · 20151.011.540 kr.Markedet · 20161.209.294 kr.Markedet · 20171.080.126 kr.Markedet · 20181.297.338 kr.Markedet · 20191.436.856 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.350.416 kr.Markedet · 20222.293.836 kr.Markedet · 20231.954.632 kr.Markedet · 20242.060.616 kr.Markedet · 20252.245.122 kr.Markedet · 20262.496.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækvej 885, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		137 m²1,1 km01-07-20251.945.000 kr.14.197 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²147 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Kokhaven 11
4736 Karrebæksminde		139 m²316 m30-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Rønhave Parkvej 24
4736 Karrebæksminde		133 m²321 m01-10-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²80 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²321 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²159 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²220 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²637 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²488 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden