Karsebakken 10, Klint

Fritidshus · 90 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 90 m².2.587.230 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.691.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	589 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	873 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	711 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	1,1 km	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	602 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	1,1 km	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,1 km	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,1 km	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,1 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,3 km	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu