Karsebakken 2, Klint

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 60 m².1.724.820 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.356.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+489,68 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2016 · Alm. Salg: 278.000 kr.
10. jul. 2016 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte230.000 kr.
jun.Solgt på tvangsauktion278.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	115 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	458 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	458 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	751 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	517 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	986 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	103 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	84 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,3 km	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,1 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu