Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Karsevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.069 kr/m².2.601.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.394.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden okt. 2015
272k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.337.500 kr.I dag · vores estimat3.394.653 kr.Markedet · 1992734.452 kr.Markedet · 1993618.760 kr.Markedet · 1994745.736 kr.Markedet · 1995816.292 kr.Markedet · 1996646.536 kr.Markedet · 19971.065.656 kr.Markedet · 19981.145.512 kr.Markedet · 19991.216.440 kr.Markedet · 2000784.176 kr.Markedet · 2001382.664 kr.Markedet · 2002952.940 kr.Markedet · 2003338.892 kr.Markedet · 20041.295.924 kr.Markedet · 20051.319.484 kr.Markedet · 20062.016.240 kr.Markedet · 20072.166.776 kr.Markedet · 20082.265.356 kr.Markedet · 2009650.256 kr.Markedet · 20101.609.644 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20121.659.120 kr.Markedet · 20131.950.520 kr.Markedet · 20141.960.812 kr.Markedet · 20151.932.416 kr.Markedet · 20161.926.092 kr.Markedet · 20172.143.092 kr.Markedet · 20182.155.864 kr.Markedet · 20192.177.068 kr.Markedet · 20202.454.828 kr.Markedet · 20212.327.852 kr.Markedet · 20222.913.504 kr.Markedet · 20232.466.980 kr.Markedet · 20242.598.544 kr.Markedet · 20252.682.368 kr.Markedet · 20262.797.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
3.394.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.337.500 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²124 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²240 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²41 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Lyngsvinget 18
8381 Tilst		130 m²308 m05-05-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²503 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²426 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²185 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²131 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²341 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²306 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden