Karupvej 15, Karup

Landejendom · 328 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 761.436 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 761436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.343.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².3.256.428 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)761436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.274.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 9.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.274.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel9.650.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtergyden 11, Barløse Mark 5610 Assens	169 m²	3,0 km	23-04-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund 5610 Assens	261 m²	5,5 km	02-07-2025	8.750.000 kr.	33.525 kr./m²
Odensevej 105, Egerup 5610 Assens	429 m²	5,9 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	12.937 kr./m²
Søllestedvej 80, Sø Søby 5610 Assens	212 m²	6,7 km	29-05-2026	1.800.000 kr.	8.491 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte 5610 Assens	231 m²	7,3 km	23-08-2025	1.850.000 kr.	8.009 kr./m²
Prinsehøjsvej 1, Bågø 5610 Assens	222 m²	7,4 km	02-01-2024	500.000 kr.	2.252 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk 5610 Assens	193 m²	8,8 km	04-07-2024	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu