Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Karupvej 17

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.896 kr/m².5.339.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 29.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.336.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,76 pct. siden jun. 2012
851k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat5.336.311 kr.Markedet · 19921.312.366 kr.Markedet · 1993851.037 kr.Markedet · 19941.225.972 kr.Markedet · 19951.223.728 kr.Markedet · 19961.244.111 kr.Markedet · 19971.496.561 kr.Markedet · 19981.964.248 kr.Markedet · 19992.069.155 kr.Markedet · 20002.387.429 kr.Markedet · 20012.469.522 kr.Markedet · 20022.481.490 kr.Markedet · 20032.294.303 kr.Markedet · 20042.641.749 kr.Markedet · 20053.034.823 kr.Markedet · 20063.805.263 kr.Markedet · 20074.420.867 kr.Markedet · 20084.400.858 kr.Markedet · 20093.061.564 kr.Markedet · 20102.953.665 kr.Markedet · 20113.252.304 kr.Markedet · 20122.741.981 kr.Markedet · 20132.958.153 kr.Markedet · 20143.561.976 kr.Markedet · 20154.166.547 kr.Markedet · 20165.120.621 kr.Markedet · 20174.828.714 kr.Markedet · 20184.878.269 kr.Markedet · 20195.169.989 kr.Markedet · 20205.402.804 kr.Markedet · 20216.473.005 kr.Markedet · 20226.981.458 kr.Markedet · 20235.862.263 kr.Markedet · 20246.537.894 kr.Markedet · 20257.100.390 kr.Markedet · 20267.375.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²106 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²30 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²30 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²167 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²252 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²213 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Kongelundsvej 280
2770 Kastrup		187 m²365 m20-09-20253.900.000 kr.20.856 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²279 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Sønderholm Alle 26
2770 Kastrup		186 m²565 m02-07-202610.895.000 kr.58.575 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²411 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden