Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kasernevej 12

Villa · 331 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 671 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.681 kr/m².6.259.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk331 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.042.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,23 pct. siden nov. 2018
1,3M3,5M5,8M8,0M10,2M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat8.042.856 kr.Markedet · 19921.643.746 kr.Markedet · 19931.760.920 kr.Markedet · 19941.757.610 kr.Markedet · 19951.836.388 kr.Markedet · 19961.855.917 kr.Markedet · 19971.929.068 kr.Markedet · 19982.176.987 kr.Markedet · 19992.457.675 kr.Markedet · 20003.150.789 kr.Markedet · 20012.053.855 kr.Markedet · 20023.440.414 kr.Markedet · 20033.569.835 kr.Markedet · 20043.660.860 kr.Markedet · 20054.644.592 kr.Markedet · 20065.270.844 kr.Markedet · 20075.688.897 kr.Markedet · 20085.256.942 kr.Markedet · 20094.901.448 kr.Markedet · 20104.349.009 kr.Markedet · 20114.413.223 kr.Markedet · 20123.686.016 kr.Markedet · 20134.952.091 kr.Markedet · 20142.928.357 kr.Markedet · 20154.303.000 kr.Markedet · 20164.319.881 kr.Markedet · 20174.723.701 kr.Markedet · 20184.965.000 kr.Markedet · 20194.983.536 kr.Markedet · 20205.888.821 kr.Markedet · 20216.703.743 kr.Markedet · 20227.098.626 kr.Markedet · 20236.264.837 kr.Markedet · 20247.320.065 kr.Markedet · 20257.236.653 kr.Markedet · 20268.019.468 kr.Markedet · 202710.178.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.042.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasernevej 19
4300 Holbæk		170 m²128 m29-09-20255.995.000 kr.35.265 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²448 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Skelbækvej 11A
4300 Holbæk		321 m²2,0 km16-12-20245.500.000 kr.17.134 kr./m²
Kalundborgvej 26
4300 Holbæk		290 m²1,5 km30-04-20247.700.000 kr.26.552 kr./m²
Peder Billesvej 96
4300 Holbæk		286 m²1,4 km07-07-20264.500.000 kr.15.734 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17
4300 Holbæk		296 m²1,9 km14-07-20248.500.000 kr.28.716 kr./m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²452 m31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Rundingsholms Alle 35
4300 Holbæk		268 m²1,4 km11-06-20258.500.000 kr.31.716 kr./m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²814 m24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²
Strandmøllevej 102A
4300 Holbæk		229 m²751 m28-05-20246.100.000 kr.26.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden