Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kasernevej 27

Rækkehus · 121 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.453 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden okt. 2015
526k2,4M4,3M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202514. okt. 20151.910.000 kr.I dag · vores estimat2.641.604 kr.Markedet · 1993852.445 kr.Markedet · 19941.172.248 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996885.841 kr.Markedet · 19978.119.705 kr.Markedet · 19981.076.416 kr.Markedet · 19991.270.016 kr.Markedet · 20001.748.813 kr.Markedet · 20011.512.500 kr.Markedet · 20021.724.250 kr.Markedet · 20031.406.020 kr.Markedet · 20041.739.738 kr.Markedet · 20051.740.101 kr.Markedet · 20062.664.178 kr.Markedet · 20072.247.817 kr.Markedet · 20082.634.533 kr.Markedet · 20092.235.838 kr.Markedet · 20102.081.563 kr.Markedet · 20111.975.930 kr.Markedet · 20121.741.674 kr.Markedet · 20131.932.491 kr.Markedet · 20142.049.135 kr.Markedet · 20152.168.562 kr.Markedet · 20162.368.333 kr.Markedet · 20172.290.530 kr.Markedet · 20182.555.762 kr.Markedet · 20192.411.893 kr.Markedet · 20203.017.982 kr.Markedet · 20212.731.454 kr.Markedet · 20223.203.475 kr.Markedet · 20233.043.150 kr.Markedet · 20243.276.317 kr.Markedet · 20253.577.728 kr.Markedet · 20263.413.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²362 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²338 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²382 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²456 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²463 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²377 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²425 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²640 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²650 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²
Fyrren 11
4300 Holbæk		126 m²673 m24-08-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden