Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kaskelotten 19

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.123 kr/m².3.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaskelotten gns: 23.760 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+53,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.377.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden dec. 2017
237k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.800.000 kr.31. aug. 20253.625.000 kr.I dag · vores estimat3.377.356 kr.Markedet · 1992492.048 kr.Markedet · 1993557.379 kr.Markedet · 1994750.312 kr.Markedet · 1995795.141 kr.Markedet · 1996908.361 kr.Markedet · 1997633.573 kr.Markedet · 1998281.520 kr.Markedet · 19991.280.457 kr.Markedet · 20001.023.723 kr.Markedet · 2001885.411 kr.Markedet · 20021.233.945 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.195.848 kr.Markedet · 2005831.861 kr.Markedet · 20061.544.994 kr.Markedet · 20071.921.527 kr.Markedet · 20081.929.789 kr.Markedet · 20091.613.844 kr.Markedet · 20101.713.906 kr.Markedet · 20111.699.983 kr.Markedet · 20121.613.538 kr.Markedet · 20131.725.075 kr.Markedet · 20141.528.164 kr.Markedet · 20151.882.665 kr.Markedet · 2016996.336 kr.Markedet · 20171.606.041 kr.Markedet · 20181.334.619 kr.Markedet · 20191.895.670 kr.Markedet · 20201.989.918 kr.Markedet · 20212.201.058 kr.Markedet · 20222.378.538 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.000.781 kr.Markedet · 20252.322.387 kr.Markedet · 20262.620.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²78 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Kaskelotten 20
8960 Randers SØ		243 m²69 m17-05-20245.995.000 kr.24.671 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²167 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²245 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²202 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²440 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²500 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²576 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Marsvinet 4
8960 Randers SØ		150 m²460 m11-11-20253.875.000 kr.25.833 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²585 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden