Kaskelotten 20

Villa · 243 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.800 kr.
Offentlig grundværdi: 738.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².3.005.349 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaskelotten gns: 23.760 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+53,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 706% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.818.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
7. sep. 2018 · Alm. Salg: 743.750 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.818.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020743.750 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	39 m	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	69 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	139 m	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Hjortevej 52 8960 Randers SØ	227 m²	395 m	15-06-2026	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	129 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Magnolialunden 7 8960 Randers SØ	233 m²	719 m	25-01-2024	3.585.000 kr.	15.386 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	529 m	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	125 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	1,3 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	1,6 km	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu