Kaskelotten 21

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².3.578.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaskelotten gns: 23.760 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+53,60 pct.
3Vores vurdering3.325.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	11 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	89 m	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	76 m	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	202 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	174 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	146 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	240 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	374 m	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²
Lamavej 7 8960 Randers SØ	164 m²	477 m	20-08-2024	2.906.000 kr.	17.720 kr./m²
Rensdyrvej 20 8960 Randers SØ	165 m²	430 m	11-12-2025	2.798.000 kr.	16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu