Kastagervej 24

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.110 kr/m².4.577.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.894.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.894.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastagervej 4 2730 Herlev	98 m²	246 m	25-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Korterupvej 17 2730 Herlev	133 m²	73 m	19-08-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Råhavevej 13 2730 Herlev	120 m²	246 m	12-06-2025	5.765.000 kr.	48.042 kr./m²
Dalbugten 47 2730 Herlev	124 m²	536 m	12-09-2024	3.955.000 kr.	31.895 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	412 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	357 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Tværskiftet 1 2730 Herlev	122 m²	426 m	14-04-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Tvedvangen 215 2730 Herlev	125 m²	678 m	03-03-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	583 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	400 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu