Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kastagervej 26

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.428 kr/m².4.984.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.204.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,60 pct. siden sep. 2016
764k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat5.204.056 kr.Markedet · 1992845.802 kr.Markedet · 1993823.860 kr.Markedet · 1994999.810 kr.Markedet · 1995834.486 kr.Markedet · 1996950.682 kr.Markedet · 19971.371.306 kr.Markedet · 19981.627.986 kr.Markedet · 19991.544.082 kr.Markedet · 20001.566.990 kr.Markedet · 20011.735.212 kr.Markedet · 20021.739.490 kr.Markedet · 20031.728.726 kr.Markedet · 20041.840.368 kr.Markedet · 20052.573.700 kr.Markedet · 20063.525.762 kr.Markedet · 20073.694.260 kr.Markedet · 20083.067.188 kr.Markedet · 20092.668.782 kr.Markedet · 20102.880.060 kr.Markedet · 20113.291.438 kr.Markedet · 20122.479.446 kr.Markedet · 20133.007.710 kr.Markedet · 20142.582.670 kr.Markedet · 20153.062.358 kr.Markedet · 20163.299.994 kr.Markedet · 20173.219.954 kr.Markedet · 20183.240.240 kr.Markedet · 20193.459.246 kr.Markedet · 20203.747.390 kr.Markedet · 20214.361.352 kr.Markedet · 20224.913.628 kr.Markedet · 20234.362.594 kr.Markedet · 20244.512.186 kr.Markedet · 20254.889.616 kr.Markedet · 20266.168.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²262 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²215 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²68 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²66 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²467 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²400 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²587 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Bøgebakken 11
2730 Herlev		142 m²416 m08-09-20243.970.000 kr.27.958 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²435 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²628 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden