Kastanie Alle 1

Villa · 218 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.266 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.144 kr/m².9.950.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.844.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.844.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	42 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	222 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	263 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	67 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	473 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	504 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²
Linde Alle 12 3050 Humlebæk	240 m²	207 m	30-09-2025	14.100.000 kr.	58.750 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	342 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	628 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	195 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu