Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Kastanie Allé 10B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.813 kr/m².4.796.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 52.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.461 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden feb. 2017
509k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.598.000 kr.I dag · vores estimat4.522.892 kr.Markedet · 1992689.962 kr.Markedet · 1993519.155 kr.Markedet · 1994670.670 kr.Markedet · 1995635.362 kr.Markedet · 1996868.231 kr.Markedet · 1997795.249 kr.Markedet · 19981.003.730 kr.Markedet · 19991.061.060 kr.Markedet · 2000876.967 kr.Markedet · 20011.256.437 kr.Markedet · 20021.333.605 kr.Markedet · 20031.487.759 kr.Markedet · 20041.108.926 kr.Markedet · 20052.081.534 kr.Markedet · 20062.266.992 kr.Markedet · 20072.207.296 kr.Markedet · 20081.676.311 kr.Markedet · 20091.982.617 kr.Markedet · 20102.619.708 kr.Markedet · 20111.815.996 kr.Markedet · 20121.813.175 kr.Markedet · 20132.690.597 kr.Markedet · 20142.238.418 kr.Markedet · 20152.275.000 kr.Markedet · 20162.077.439 kr.Markedet · 20172.777.775 kr.Markedet · 20182.316.405 kr.Markedet · 20192.860.858 kr.Markedet · 20202.652.195 kr.Markedet · 20213.756.025 kr.Markedet · 20223.439.800 kr.Markedet · 20233.155.607 kr.Markedet · 20242.922.101 kr.Markedet · 20253.264.625 kr.Markedet · 20263.967.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Allé 10A
8230 Åbyhøj		91 m²17 m12-10-20254.555.000 kr.50.055 kr./m²
Kastanie Allé 9B
8230 Åbyhøj		97 m²64 m29-08-20245.400.000 kr.55.670 kr./m²
Bjarkesvej 39
8230 Åbyhøj		91 m²440 m16-02-20254.950.000 kr.54.396 kr./m²
Frodesvej 22
8230 Åbyhøj		87 m²305 m20-08-20253.750.000 kr.43.103 kr./m²
Frodesvej 14
8230 Åbyhøj		96 m²288 m04-09-20255.550.000 kr.57.812 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²460 m10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 5
8230 Åbyhøj		87 m²740 m12-05-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 10
8230 Åbyhøj		87 m²742 m06-10-20254.848.000 kr.55.724 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 11
8230 Åbyhøj		87 m²761 m21-11-20243.993.000 kr.45.897 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 23
8230 Åbyhøj		87 m²806 m21-08-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden